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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1420 萬
- 參考單價：36.84 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
大湖一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：品學
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：38.548 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：10.608 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
建議結論：值得考慮，但需配合個人生活習慣。
主要理由： 這棟物件對於「首次置業」或「重視生活機能」的買家而言，是一項高性價比的選擇。1420 萬的總價包含車位與庭院，在龜山 A8 區域中具備相當的競爭力。特別是鄰近大崗國小的學區優勢，能為家庭居住提供穩定性。
然而，您必須優先評估是否能夠接受「一樓住宅」的固有特性。若對隱私安全、通風採光及濕氣控制有高要求，建議實際看房時務必在不同時段（如雨天）參觀，並確認庭院與室內的防潮與防蟲措施是否完善。若您追求居住舒適度與生活便利，且不介意一樓的隱私問題，此物件確實是一個安家的優質選項。
問與答
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